0

КП "Изумрудный"

КП "Изумрудный" 300 px 300 px
КП "Изумрудный" 1024 px 491 px
КП "Изумрудный" 1200 px 800 px
КП "Изумрудный" 1200 px 800 px
КП "Изумрудный" 1067 px 800 px
КП "Изумрудный" 1067 px 800 px
КП "Изумрудный" 1200 px 800 px
КП "Изумрудный" 1500 px 329 px
  • НазначениеПоселение (ИЖС)
  • Нас. пунктд. Лобаниха
  • Расстояние
    до Ярославля
    8 км
  • Кол-во объектов140
  • Участкиот 8 до 15 сот.
39 000 руб./сот.

Бронирование

Разгуляев Евгений

Специалист по недвижимости

8 (4852) XXX-XX-XX8 (4852) 68-01-99, 8-930-114-01-99Показать телефон

Показать e-mailrazgulyaev@cenrealty.ru

Просмотров: 297 Опубликовано: 28 Апреля 2018 ID объекта: N2824

Описание

Одним из самых современных коттеджных поселков, расположенных недалеко от города Ярославля, является «Изумрудный».

"Изумрудный" - поселок со всеми удобствами

Жители столицы приезжают сюда на машинах, некоторые добираются на общественном транспорте через областной центр, находящийся в 8 километрах от Ярославля. «Изумрудный» занимает срединное положение между деревнями Лобаниха и Кульнёво. Поселок соседствует с большим смешанным лесом, в основном состоящим из берез. 

Земельные участки: размеры, права на землю, ориентация на местности 

Коттеджный поселок «Изумрудный» рассчитан на 140 земельных участков размером до 15 соток.  Построенные дома зарегистрированы в качестве жилых помещений, поэтому проблем с оформлением прописки не возникает. Кадастровый паспорт и Свидетельство о государственной регистрации – это те документы, без которых не обходится ни один участок в «Изумрудном». 

Реализация земельных участков осуществляется нашей организацией-собственником без третьих лиц. Граница каждого участка устанавливается Государственным кадастром недвижимости на основе его координат. Ориентироваться на местности относительно расположения конкретного участка помогает схема с межевыми знаками, которую можно загрузить из группы VK. Точки на схеме нумеруются в соответствии с колышками на местности. Оформление сделок происходит при помощи договора купли-продажи, а также регистрации права собственности.

Поселок со всеми удобствами

Комфортабельность жизни в поселке обеспечивается основными коммуникациями, в числе которых: 

  • Линия электропередач. Провести электричество на участок собственник может, обратившись в энергетическую компанию «МРСК Центра»  в «Ярэнерго», обслуживающий клиентов и находящийся в городе Ярославле на улице Республиканской в доме № 80 (каб. 101). На каждого жильца выделяется 15 кВт электрической мощности. При желании можно подключить напряжение в 220 В или 380 В. 
  • Газ. Технические условия были получены недавно. Газификация поселка началась в 2016 году.
  • Дороги. Автомобильные трассы до «Изумрудного» заасфальтированы, на территории поселка дороги песчано-гравийные, подсыпаны щебнем.
  • Водопровод и канализация. Вода добывается из скважин, вырытых на каждом участке. Система канализаций индивидуальная, для очистки сточных вод используется септик. 
  • Ограждения. Со всех сторон поселок окружен забором, на въезде – автоматически открывающиеся и закрывающиеся ворота, парковка. На общих территориях ведется видеонаблюдение. Охрана предусмотрена.
  • Освещение. Улицы поселка оснащены фонарями. 
  • Инфраструктура. В нескольких минутах езды находятся село Пестрецово и город Ярославль. Городская инфраструктура (школы, магазины и т.п.) расположены в паре километров. Остановка общественного транспорта - в пяти минутах. 
  • Зона отдыха. На границе поселка расположен березняк. Река Волга находится в 8 километрах от «Изумрудного». 

Почему именно «Изумрудный»?

В коттеджном поселке «Изумрудный» (Ярославль) созданы все условия для семейного отдыха:

  • небольшой пруд с благоустроенной зоной отдыха
  • необычный игровой городок для детей
  • парковка на въезде в поселок


В настоящее время процесс озеленения и благоустройства поселка продолжается.

Коммуникации

Электричество
Водоснабжения нет
Газоснабжение
Транспорт
Дороги

Где это находится?

д. Лобаниха

Проезд

Автобусы идущие на Диево-городище