- НазначениеПоселение (ИЖС)
- Нас. пунктд. Смирново
- Расстояние
до Ярославля25 км - Кол-во объектов8
- Участкиот 13,50 до 17,44 сот.
Ипотека, Бронирование
Шаклеин Дмитрий
Эксперт по недвижимости
8-930-114-19-38 XXX-XX-XX8-930-114-19-38Показать телефон
Показать e-mail9301141938@m2vk.ru
Описание
Краткое описание объекта:
Некрасовский р-н, земельные участки в коттеджном поселке "Солоница" в д. Смирново, под ИЖС, с полным комплексом инженерной инфраструктуры уже на участке, внутри посёлковые проезды, КПП, круглосуточная охрана, освещение поселка, лес, река.
- Общественный транспорт: Автобус из п.Некрасовское
- Электричество: Есть
- Газ: Есть
- Водопровод: Центральное водоснабжение
- Канализация: Септик
- Водоем: Есть
- Лес: Есть
- Подъездные пути: Дорога с твердым покрытием
1. Экология
Котеджный поселок «Солоница» расположен в рекреационной зоне Ярославской области, уникальных санаторно – курортной местах Некрасовского района, в пойме реки Солоница, которая впадает в Волгу. Первые упоминания о Великой Соли - ныне поселок Некрасовское - относится к 1214 г. С давних времен эти места славились своими минеральными источниками. Посад Большие Соли – один из центров солеварения Руси 13-17 веков. Река Солоница изобилует солоноватыми ключами и родниками – памятник природы, в котором водятся солоноватоводные микроорганизмы, не встречающиеся в обычных реках средней полосы России.
Не зря популярны процедуры с использованием биологических факторов в санаториях: «Малые соли», Спа-отель «Большие соли», «Золотой колос», детский профилакторий «Левашово».
В коттеджном поселке «Солоница» уникальная по своей чистоте территория, воздух и особенно вода, со своими лечебными свойствами.
2. Безопасность
Территория коттеджного поселка «Солоница» ограждена кирпичным забором с системой видеонаблюдения по периметру. При въезде охрана и КПП,. На нженерно –технической зоне поселка расположены: трансформаторная подстанция, газово-распределительный шкаф, артезианская скважина с системой фильтрации и бактериологическая очистка воды.
По земельным участкам разведены сети: газопровода, централизованного водоснабжения с системой пожаротушения (16 гидрантов на территории поселка), электрический кабель. Установлено внутри поселковое освещение и ливневая канализация.
3. Комфорт и престиж
Пойма реки Солоница - популярное место отдыха горожан, не зря здесь находится территория бывших «Обкомовских дач», место для которых выбирали по особым критериям.
Отличная рыбалка в акватории одной из чистейших рек нашей области, грибные леса и ягодные поляны. Живописные места для лыжных прогулок, гонок на снегоходах и квадроциклах. Рядом детский городок, спортивно-оздоровительная зона.
На расстоянии 2-5 км от поселка находятся:
- Санатории: «Малые соли», Спа-отель «Большие соли», детский профилакторий «Левашово»;
- Кафе, продовольственные, промтоварные магазины;
- ТЦ строительные и отделочные материалы, товары для сада огорода;
- База отдыха, музеи, мужской монастырь;
- Аптеки, больницы, скорая помощь, милиция, пожарные, МЧС РФ;
- АЗС, банк, почта, храм.
На площади 13,83 Га расположено 60 коттеджей.
- Земельный участок в собственность, согласно генеральному плану застройки;
- Точка подключения на участке собственника к сети электроснабжения, разрешенной расчетной мощностью 8-10 кВт;
- Точка подключения на участке собственника к сети газоснабжения 3 нм3/ч;
- Точка подключения на участке собственника к хозяйственно-питьевому водопроводу от артезианской скважины;
- Совместная долевая собственность:
- Дороги общего пользования, тротуары (щебеночное покрытие или аналог);
- Инженерные зоны и сети (ГРП, КТП, водозабор (согласно проекту);
- Помещение администрации и КПП на главном въезде;
- Ограждение по периметру общего земельного участка забором (согласно проекту);
- Гостевая автостоянка на 18 машино-мест;
- Уличное освещение поселка (согласно проекту);
- Площадка для мусорных контейнеров;
- Система водоотведения поверхностных вод;
- Резервуары для пожаротушения.
Примечание:
- Точка подключения на участке собственника располагается на расстоянии 2 метров от границы участка;
- Строительство спортивно-оздоровительной зоны, детской площадки и зоны отдыха предусматривается дополнительно, после решения общего собрания жильцов поселка
Коммуникации
Где это находится?
д. СмирновоИнфраструктура
- Генеральным планом предусмотрены - общественно-торговый центр, детский городок и зал проведения торжеств
- На территории поселка планируется устройство искусственного водоема, зона отдыха, спортивно-оздоровительная площадка, гостевая автостоянка на 18 автомобилей
- По периметру поселок огорожен, имеется круглосуточная охрана и КПП