0

КП "Солоница"

КП "Солоница" 640 px 480 px
КП "Солоница" 640 px 480 px
КП "Солоница" 640 px 480 px
  • НазначениеПоселение (ИЖС)
  • Нас. пунктд. Смирново
  • Расстояние
    до Ярославля
    25 км
  • Кол-во объектов8
  • Участкиот 13,50 до 17,44 сот.
50 000 руб./сот.

Ипотека, Бронирование

Шаклеин Дмитрий

Эксперт по недвижимости

8-930-114-19-38 XXX-XX-XX8-930-114-19-38Показать телефон

Показать e-mail9301141938@m2vk.ru

Просмотров: 1942 Опубликовано: 16 марта 2018 ID объекта: N2780

Описание

Коттеджный поселок «Солоница» расположен в Некрасовском районе недалеко от Костромского шоссе. Это уникальное экологически чистое место в пойме р.Солоница, которая впадает в Волгу.

Краткое описание объекта: 

Некрасовский р-н,  земельные участки в коттеджном поселке "Солоница" в д. Смирново, под ИЖС, с полным комплексом инженерной инфраструктуры уже на участке, внутри посёлковые проезды, КПП, круглосуточная охрана, освещение поселка, лес, река.

  • Общественный транспорт: Автобус из п.Некрасовское
  • Электричество: Есть
  • Газ: Есть
  • Водопровод: Центральное водоснабжение
  • Канализация: Септик
  • Водоем: Есть
  • Лес: Есть
  • Подъездные пути: Дорога с твердым покрытием
«ЭКОЛОГИЯ,  БЕЗОПАСНОСТЬ,  КОМФОРТ И ПРЕСТИЖ»

1.    Экология


  Котеджный поселок «Солоница» расположен в рекреационной зоне Ярославской области, уникальных санаторно – курортной местах Некрасовского района, в пойме реки Солоница, которая впадает в Волгу.  Первые упоминания о Великой Соли - ныне поселок Некрасовское - относится к 1214 г. С давних времен эти места славились своими минеральными источниками. Посад Большие Соли – один из центров солеварения Руси 13-17 веков. Река Солоница изобилует солоноватыми ключами и родниками – памятник природы, в котором водятся солоноватоводные микроорганизмы, не встречающиеся в обычных реках средней полосы России. 


  Не зря  популярны  процедуры с использованием  биологических  факторов в санаториях: «Малые соли», Спа-отель «Большие соли», «Золотой колос», детский профилакторий «Левашово».


 В коттеджном поселке «Солоница» уникальная по своей чистоте территория,  воздух и особенно вода, со своими лечебными свойствами.
 
2.    Безопасность


  Территория коттеджного поселка «Солоница» ограждена кирпичным забором с системой видеонаблюдения по периметру. При въезде  охрана и КПП,. На нженерно –технической зоне поселка  расположены: трансформаторная подстанция, газово-распределительный  шкаф, артезианская скважина  с системой фильтрации и бактериологическая очистка воды. 


     По земельным участкам разведены сети: газопровода, централизованного водоснабжения с системой пожаротушения (16 гидрантов на территории поселка), электрический кабель. Установлено внутри поселковое освещение и ливневая канализация.


3.    Комфорт и престиж


  Пойма реки Солоница - популярное место отдыха горожан,  не зря здесь находится территория бывших «Обкомовских дач», место для которых выбирали по особым критериям. 


Отличная рыбалка в акватории одной из чистейших рек нашей области, грибные леса и ягодные поляны. Живописные места для лыжных прогулок, гонок на снегоходах и квадроциклах. Рядом детский городок, спортивно-оздоровительная зона.


 На расстоянии 2-5 км от поселка находятся:
- Санатории: «Малые соли», Спа-отель «Большие соли», детский профилакторий «Левашово»;
 - Кафе, продовольственные, промтоварные магазины;
- ТЦ строительные и отделочные материалы, товары для сада огорода;
- База отдыха, музеи, мужской монастырь;
- Аптеки, больницы, скорая помощь, милиция, пожарные, МЧС РФ;
- АЗС, банк, почта, храм.


На площади 13,83 Га расположено 60 коттеджей.

  1. Земельный   участок в  собственность,  согласно  генеральному плану застройки;
  2. Точка подключения на участке собственника к сети электроснабжения, разрешенной расчетной мощностью  8-10 кВт;
  3. Точка подключения на участке собственника к сети газоснабжения 3 нм3/ч;
  4. Точка подключения на участке собственника к хозяйственно-питьевому  водопроводу от артезианской скважины;
  5. Совместная долевая собственность:
  • Дороги общего пользования, тротуары (щебеночное покрытие или аналог);
  • Инженерные зоны и сети (ГРП,  КТП, водозабор (согласно проекту);
  • Помещение администрации и КПП на главном въезде;
  • Ограждение по периметру общего земельного участка забором (согласно проекту);
  • Гостевая автостоянка на 18 машино-мест;
  • Уличное освещение поселка (согласно проекту);
  • Площадка для  мусорных контейнеров;
  • Система водоотведения  поверхностных вод;
  • Резервуары для пожаротушения.

Примечание:

  1. Точка подключения на участке собственника располагается на расстоянии 2 метров от границы участка;
  2. Строительство спортивно-оздоровительной зоны, детской площадки и зоны отдыха предусматривается дополнительно, после решения общего собрания жильцов поселка








Коммуникации

Электричество
Водоснабжение
Газоснабжение
Транспорт
Дороги

Где это находится?

д. Смирново

Инфраструктура

  • Генеральным планом предусмотрены - общественно-торговый центр, детский городок и зал проведения торжеств
  • На территории поселка планируется устройство искусственного водоема, зона отдыха, спортивно-оздоровительная площадка, гостевая автостоянка на 18 автомобилей
  • По периметру поселок огорожен, имеется круглосуточная охрана и КПП