0

КП "Солоница"

КП "Солоница" 640 px 480 px
КП "Солоница" 640 px 480 px
КП "Солоница" 640 px 480 px
  • НазначениеПоселение (ИЖС)
  • Нас. пунктд. Смирново
  • Расстояние
    до Ярославля
    25 км
  • Кол-во объектов8
  • Участкиот 13,50 до 17,44 сот.
50 000 руб./сот.

Ипотека, Бронирование

Шаклеин Дмитрий

Эксперт по недвижимости

8 (930) XXX-XX-XX8 (930) 114-19-38, 8 (4852) 68-19-38Показать телефон

Показать e-mailshaklein@cenrealty.ru

Просмотров: 322 Опубликовано: 16 Марта 2018 ID объекта: N2780

Описание

Коттеджный поселок «Солоница» расположен в Некрасовском районе недалеко от Костромского шоссе. Это уникальное экологически чистое место в пойме р.Солоница, которая впадает в Волгу.

Краткое описание объекта: 

Некрасовский р-н,  земельные участки в коттеджном поселке "Солоница" в д. Смирново, под ИЖС, с полным комплексом инженерной инфраструктуры уже на участке, внутри посёлковые проезды, КПП, круглосуточная охрана, освещение поселка, лес, река.

  • Общественный транспорт: Автобус из п.Некрасовское
  • Электричество: Есть
  • Газ: Есть
  • Водопровод: Центральное водоснабжение
  • Канализация: Септик
  • Водоем: Есть
  • Лес: Есть
  • Подъездные пути: Дорога с твердым покрытием
«ЭКОЛОГИЯ,  БЕЗОПАСНОСТЬ,  КОМФОРТ И ПРЕСТИЖ»

1.    Экология


  Котеджный поселок «Солоница» расположен в рекреационной зоне Ярославской области, уникальных санаторно – курортной местах Некрасовского района, в пойме реки Солоница, которая впадает в Волгу.  Первые упоминания о Великой Соли - ныне поселок Некрасовское - относится к 1214 г. С давних времен эти места славились своими минеральными источниками. Посад Большие Соли – один из центров солеварения Руси 13-17 веков. Река Солоница изобилует солоноватыми ключами и родниками – памятник природы, в котором водятся солоноватоводные микроорганизмы, не встречающиеся в обычных реках средней полосы России. 


  Не зря  популярны  процедуры с использованием  биологических  факторов в санаториях: «Малые соли», Спа-отель «Большие соли», «Золотой колос», детский профилакторий «Левашово».


 В коттеджном поселке «Солоница» уникальная по своей чистоте территория,  воздух и особенно вода, со своими лечебными свойствами.
 
2.    Безопасность


  Территория коттеджного поселка «Солоница» ограждена кирпичным забором с системой видеонаблюдения по периметру. При въезде  охрана и КПП,. На нженерно –технической зоне поселка  расположены: трансформаторная подстанция, газово-распределительный  шкаф, артезианская скважина  с системой фильтрации и бактериологическая очистка воды. 


     По земельным участкам разведены сети: газопровода, централизованного водоснабжения с системой пожаротушения (16 гидрантов на территории поселка), электрический кабель. Установлено внутри поселковое освещение и ливневая канализация.


3.    Комфорт и престиж


  Пойма реки Солоница - популярное место отдыха горожан,  не зря здесь находится территория бывших «Обкомовских дач», место для которых выбирали по особым критериям. 


Отличная рыбалка в акватории одной из чистейших рек нашей области, грибные леса и ягодные поляны. Живописные места для лыжных прогулок, гонок на снегоходах и квадроциклах. Рядом детский городок, спортивно-оздоровительная зона.


 На расстоянии 2-5 км от поселка находятся:
- Санатории: «Малые соли», Спа-отель «Большие соли», детский профилакторий «Левашово»;
 - Кафе, продовольственные, промтоварные магазины;
- ТЦ строительные и отделочные материалы, товары для сада огорода;
- База отдыха, музеи, мужской монастырь;
- Аптеки, больницы, скорая помощь, милиция, пожарные, МЧС РФ;
- АЗС, банк, почта, храм.


На площади 13,83 Га расположено 60 коттеджей.

  1. Земельный   участок в  собственность,  согласно  генеральному плану застройки;
  2. Точка подключения на участке собственника к сети электроснабжения, разрешенной расчетной мощностью  8-10 кВт;
  3. Точка подключения на участке собственника к сети газоснабжения 3 нм3/ч;
  4. Точка подключения на участке собственника к хозяйственно-питьевому  водопроводу от артезианской скважины;
  5. Совместная долевая собственность:
  • Дороги общего пользования, тротуары (щебеночное покрытие или аналог);
  • Инженерные зоны и сети (ГРП,  КТП, водозабор (согласно проекту);
  • Помещение администрации и КПП на главном въезде;
  • Ограждение по периметру общего земельного участка забором (согласно проекту);
  • Гостевая автостоянка на 18 машино-мест;
  • Уличное освещение поселка (согласно проекту);
  • Площадка для  мусорных контейнеров;
  • Система водоотведения  поверхностных вод;
  • Резервуары для пожаротушения.

Примечание:

  1. Точка подключения на участке собственника располагается на расстоянии 2 метров от границы участка;
  2. Строительство спортивно-оздоровительной зоны, детской площадки и зоны отдыха предусматривается дополнительно, после решения общего собрания жильцов поселка








Коммуникации

Электричество
Водоснабжение
Газоснабжение
Транспорт
Дороги

Где это находится?

д. Смирново

Инфраструктура

  • Генеральным планом предусмотрены - общественно-торговый центр, детский городок и зал проведения торжеств
  • На территории поселка планируется устройство искусственного водоема, зона отдыха, спортивно-оздоровительная площадка, гостевая автостоянка на 18 автомобилей
  • По периметру поселок огорожен, имеется круглосуточная охрана и КПП

Планировки и цены

План
№ участка
Площадь
Цена за сот.
Юридический статус
Стоимость
13,50 сот. 50 000 руб. ИЖС 675 000 руб. Заявка на просмотр 16,22 сот. 50 000 руб. ИЖС 811 000 руб. Заявка на просмотр 17,44 сот. 50 000 руб. ИЖС 872 000 руб. Заявка на просмотр 15,64 сот. 50 000 руб. ИЖС 782 000 руб. Заявка на просмотр 17,04 сот. 50 000 руб. ИЖС 852 000 руб. Заявка на просмотр 15,63 сот. 50 000 руб. ИЖС 781 500 руб. Заявка на просмотр 16,95 сот. 50 000 руб. ИЖС 847 500 руб. Заявка на просмотр 16,96 сот. 50 000 руб. ИЖС 848 000 руб. Заявка на просмотр