0

Советы покупателям элитного жилья

Каждому потенциальному покупателю элитного жилья хочется приобрести ее по максимально выгодной цене и при этом быть застрахованным от разного рода неожиданностей, переплат и потери времени.

Знание некоторых базовых принципов позволит вам оптимизировать процесс нахождения и покупки нужного вам объекта.

Необходимо точно определить для себя критерии, в соответствии с которыми вы будите осуществлять поиск элитной недвижимости!

Вот некоторые из них:

Месторасположение недвижимости

Необходимо помнить, что любой, даже самый «элитный» район — это сочетание неоднородной по качеству застройки. Внутри одного района могут быть зоны, которые сильно различаются как по социальному окружению, так и по цене за квадратные метры. Поэтому при выборе элитной недвижимости лучше всего сразу сузить область поиска до нескольких конкретных жилых комплексов с учетом их привлекательности для Вас.

Площадь будущего жилья

Оптимальный размер будущей квартиры или апартаментов следует определить еще до обращения в агентство недвижимости. Но на практике это оказывается не так просто сделать, так как сама планировка и конфигурация каждой конкретной квартиры сильно влияет на «полезный метраж». При необходимости, нужно сразу оговорить с риэлтором необходимое вам количество комнат, санузлов, обозначить число спален, наличие кабинета и пр.

Тип дома и его архитектурные особенности

Все элитные дома можно условно разделить на две категории:

·         Дома, построенные до 1990 года, старинные особняки с богатой историей;

·         Современные жилые комплексы, оборудованные по последнему слову техники.

У каждого типа элитной недвижимости есть свои неоспоримые плюсы и минусы.

Срочность покупки и время предположительного начала проживания

Этот фактор влияет на выбор между вторичным рынком и новостройками, соответственно сильно ограничивает или расширяет круг потенциально интересных объектов.

Бюджет покупки

Стоимость далеко не последний фактор, влияющий на выбор квартиры. Лучше сразу оговорить верхнюю и нижнюю планку предполагаемой покупки, чтобы сузить круг рассматриваемых предложений.

Наличие отделки и дизайнерского интерьера

В основном на рынке продаются квартиры двух видов: без отделки (со свободной планировкой) и с отделкой «под ключ». Квартиры с ремонтом могут продаваться как с мебелью, так и без нее. Качество самого дизайн-проекта и технологий, с применением которых выполнен ремонт, сильно влияют на стоимость квадратного метра. Учтите, что длительность качественного ремонта — не менее 1 года.


Информация с сайта: moskvadeluxe.ru

15 Августа 2016

Возврат к списку