Как решить нестандартные запросы в сделках с жильём

Как решить нестандартные запросы в сделках с жильём
В Федеральной нотариальной палате рассказали о необычных случаях из практики.

*Нередко люди просят включить в договор купли-продажи жилья необычные и странные запросы. К примеру, продавец просит покупателя поухаживать за домашним животным или требует хранить в квартире его вещи. Нотариус не может удостоверить договор купли-продажи, в котором содержатся такие запросы. Однако если продавец и покупатель согласны на подобное условие, они могут прописать его в отдельном договоре.

*Однажды владелец квартиры потребовал указать в договоре купли-продажи условие, обязывающее покупателя сохранить старый дубовый шкаф. Продавец объяснил, что шкаф ценен для него как память о семье. По закону закрепить такое условие в договоре купли-продажи невозможно. Поэтому нотариус предложил заключить дополнительное соглашение между сторонами сделки. В этом соглашении была зафиксирована договорённость, обязывающая нового владельца квартиры сохранить мебель.

*Мужчина решил продать частный дом с условием, что новый владелец будет ухаживать за живущей там кошкой. Указать такое условие в договоре купли-продажи юридически невозможно. Нотариус предложил альтернативу. Отдельно был оформлен договор дарения животного и письменное обещание покупателя заботиться о питомце.