Заемщиков начнут предупреждать о рисках при оформлении ипотеки

Заемщиков начнут предупреждать о рисках при оформлении ипотеки

Стандарт для банков начнет действовать со следующего года.

В ипотечном стандарте установлено, какие сведения банк в простой и понятной форме обязан раскрыть заемщику до заключения договора, о каких рисках предупредить. Человек должен будет подписью подтвердить, что ознакомлен с этой информацией.

«В нем также устанавливаются принципы определения условий ипотечного договора, описывается, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, уровня ставки, возможных комиссий и других параметров», — добавили в ЦБ.

Планируется, что стандарт станет обязательным для банков с 1 января 2025 года.

«Вместо того, чтобы бороться со схематозами банков и иных субъектов, сопряженных с ними в сделках с недвижимостью, такая бумага окончательно перекладывает на заемщика всю ответственность за принятие и участие в такой сделке. Это все равно, как взять с пешехода расписку о том, что он понимает, что при переходе дороги на красный свет его может сбить машина, и спокойно смотреть, как он это сделает»