Закон об ипотечных каникулах для семей с детьми принят Госдумой

Закон об ипотечных каникулах для семей с детьми принят Госдумой

Льготный период действует до исполнения ребёнку 1,5 года

Семьи с детьми смогут получить отсрочку по ипотеке при рождении второго или последующего ребёнка. Закон был одобрен Госдумой сразу во втором и третьем чтениях. Планируется внести поправки в закон «О потребительском кредите (займе)».

* Согласно документу, при появлении в семье второго ребёнка и последующих детей можно будет приостановить обязательства по кредиту либо уменьшить размер платежей.
* Отсрочка действует до исполнения ребёнку 1,5 года.
* Семья сможет реализовать право на ипотечные каникулы однократно за период действия ипотечного договора.
* При рождении второго или последующих детей кредитные каникулы не должны превышать 18 месяцев.
* При усыновлении или удочерении ребёнка отсрочка действует не более 1,5 года.
* В период с 7-го по 18-й месяц ипотечных каникул на остаток основного долга будут начисляться проценты по ставке, действовавшей до предоставления льготного периода, уточнил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон. Семье не нужно сразу платить эти проценты. Сумму начисленных процентов потребуется заплатить после завершения кредитных каникул. В первые полгода платежи не начисляются, во вторые полгода копятся проценты, но их не нужно немедленно уплачивать.
* При рождении или усыновлении первого ребёнка у семей также есть право на кредитные каникулы. Получить отсрочку можно, если доход заёмщика снизился более чем на 20%, при этом платежи по ипотеке превышают 40% дохода семьи. В этом случае длительность отсрочки не превышает 6 месяцев.

!Закон начнёт действовать с 1 сентября 2026 года. Новые правила распространят на договоры, оформленные до этой даты. - ЦИАН