0

Кадастровые работы

Агентство невидимости «CENTER» выполняет широкий спектр кадастровых работ, направленных на определение, регистрацию и изменение важных параметров объектов недвижимости. В рамках данного направления наши юристы работают с земельными участками, зданиями, помещениями и линейными объектами.

Перечень кадастровых работ, выполняемых специалистами компании «CENTER»:

Межевание земельных участков

Услуги по межеванию земельного участка сегодня востребованы многими потребителями, желающими узаконить фактическую площадь земли, имеющуюся в их распоряжении. Такая процедура позволяет в будущем производить юридический раздел земельного участка, а также защитить землю от посягательств соседей по участку. Также межевание земельного участка облегчает будущую продажу земли. Проведение такой процедуры требуется тогда, когда владелец земельного участка хочет оформить право собственности на него. Данное право позволяет сдавать участок земли в аренду, а также передавать его по наследству.

Юристы нашего агентства оказывают профессиональные услуги по межеванию земли по доступной цене. В стоимость такой операции входят работы:

  • определение границ земельного участка;
  • подготовка пакета документов для получения кадастрового паспорта;
  • передача документации  в соответствующий государственный орган;
  • получение ответа от органа исполнительной власти.

В ходе такой процедуры может выполняться также уточнение границ земельного участка. Юристы агентства «CENTER»  оказывают услуги по межеванию земли загородных и дачных участков, а также земли в городской черте.

Техническая инвентаризация зданий и сооружений

Техническая инвентаризация объектов недвижимости проводится для сбора и регистрации информации об исследуемом объекте. Она фиксирует следующую информацию:

  • данные о наличии объекта;
  • информацию о его расположении;
  • данные о техническом состоянии здания.

Такая юридическая процедура включает в себя также описание исследуемых объектов по важным признакам и установление их площади и размеров. Благодаря проведению инвентаризации определяется инвентаризационная стоимость объекта, а также выявляются расхождения между его фактическим состоянием и данными из технической документации на него.

Организация технической инвентаризации – юридически сложная процедура. Ее реализацией занимаются юристы нашего агентства недвижимости. Специалисты компании «CENTER»  осуществляют технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости по доступной стоимости. Инвентаризация зданий может быть первичной или вторичной. Она позволяет узаконить самовольные перепланировки и самовольное строительство. В ее рамках выполняется подготовка технического плана и технического паспорта зданий и объектов незавершенного строительства.

Геодезические, геологические и экологические изыскания

Специалисты нашей компании оказывают потребителям широкий спектр кадастровых работ, связанных с  исследованием земли. В перечень таких операций входят геологические, геодезические и экологические изыскания.

Инженерно-геологические работы выполняются при осуществлении следующих процедур:

  • при создании и сгущении опорной межевой сети;
  • при закреплении на местности границ земельного участка;
  • при трассировании линейных сооружений;
  • при разбивке осей сооружений.

Геодезические изыскания проводятся также при проектировании и строительстве объектов недвижимости. В рамках данной услуги специалисты нашей компании проводят также топографические съемки участков.  Цена на геодезические, экологические и геологические изыскания в агентстве недвижимости «CENTER»  отличаются доступностью.

Анализ и мониторинг предоставления земельных участков

Востребованной современными потребителями услугой агентства недвижимости «CENTER» является «Анализ и мониторинг предоставления земельных участков». В ее рамках юристы нашей компании осуществляют обзор рынка земельных участков и анализ предложений на нем. В ходе такой процедуры выявляются участки, обладающие оптимальными параметрами для конкретного потребителя. При этом оценке подлежат земли, располагающиеся в черте города и за ее пределами. Анализ рынка земельных участков позволяет максимально быстро и корректно подобрать землю, идеально подходящую для решения конкретной задачи. Анализ цен на земельные участки в агентстве недвижимости «CENTER» осуществляется по доступной стоимости.

Проекты межевания территории и линейных объектов

В список актуальных услуг сегодня входит подготовка проектов межевания земли и линейных объектов. Проект межевания территории представляет собой документ, включающий в себя данные о планировке земельного участка. Такой документ должен составляться для застроенных и планируемых к застройке земельных территорий. Он включает в себя данные о расположении границ участка и величине его площади.

Проект межевания линейного объекта используется при прокладке разнообразных трубопроводов, линий электропередач, дорог. Как и проект межевания территории, данный документ относится к категории градостроительной документации. Разработка этих документов – сложная по специфике работа. Профессионально и оперативно выполнить  проект планировки и межевания земельного участка смогут юристы агентства недвижимости «CENTER».  Специалисты компании «CENTER» оказывают широкий перечень кадастровых услуг по доступной стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости

В перечень услуг юристов нашей компании входит услуга «Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости». В ее рамках специалист собирает пакет документов на изменение кадастровой стоимости земли или здания и подает его в соответствующий орган (комиссию или суд). Результатом такой процедуры выступает снижение (увеличение) кадастровой стоимости объекта или официальный, аргументированный  отказ органа власти от ее изменения. Определение кадастровой стоимости и оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объекта – довольно сложные процедуры, проведение которых требует наличия у исполнителя знаний в сфере российского законодательства. Юристы агентства недвижимости «CENTER» профессионально выполнят данную работу по доступной стоимости. Переоценка кадастровой стоимости земельного участка, дома, квартиры позволяет достичь следующих целей:

  • снижение налога на недвижимость и землю;
  • уменьшение выкупной стоимости участка, находящегося во владении муниципальных властей.

Кадастровая стоимость недвижимости влияет также на величину арендной платы, взимаемой владельцем объекта недвижимости за сдачу его в аренду. Поэтому возможность ее корректировки  представляет собой метод изменения финансового состояния человека или юридического лица, владеющего объектом недвижимости. Узнать все об изменении кадастровой стоимости можно у юристов нашей компании.

Вы можете задать все интересующие Вас вопросы по телефону: 8 (4852) 700-933 или отправив заявку на электронную почту: info@cenrealty.ru

Кадастровые работы