Оформление права собственности дольщиков на новостройку
Уважаемые дольщики!
Приемка квартиры у застройщика - ответственная задача, требующая знаний и ответственности. Последующее оформление квартиры в личную собственность - процедура несложная, но требующая времени и внимания. С момента подписания передаточного акта, Вы становитесь официально собственником квартиры, данный документ устанавливает ваше право собственности на построенный объект недвижимости, но после этого нужно еще зарегистрировать данное право в органах Росреестра. Как правильно принять квартиру, на что обратить внимание при ее обследовании, как составить акт недоделок, как оформить право собственности на недвижимость – эти и другие вопросы возникнут у Вас после окончания строительства. Наша компания готова помочь Вам решить их профессионально! Хотите сэкономить время, нервы и сделать все правильно? Мы к Вашим услугам.
ООО «Центр-Новостройки» Предлагает Вам юридическую помощь при оформлении права собственности на недвижимость, после того, как Ваш дом будет введен в эксплуатацию. Клиентам, купившим квартиру в нашем агентстве –оплата нотариальной доверенности в подарок! Цены указаны с учетом подарка.
|
Услуга |
Что входит |
Стоимость |
Сроки |
|
оформление документов (права собственности) без подписания передаточного акта и приемки квартиры с участием наших специалистов , если дом уже стоит на кадастровом учете |
-оформление доверенности у нотариуса -сбор и подготовка пакета документов для государственной регистрации права собственности -подача и получение документов в Росреестре -передача заказчику готовых зарегистрированных документов |
8000 рублей + государственная пошлина за регистрацию права собственности 2000 рублей |
до 2 недель с момента постановки Застройщиком дома на кадастровый учет, за дополнительную плату возможно ускорение до 2-3 дней. |
|
оформление документов (права собственности) с подписанием передаточного акта и приемкой квартиры с участием наших специалистов , если дом стоит на кадастровом учете |
-оформление доверенности у нотариуса - приемка квартиры у застройщика нашим специалистом совместно с представителем застройщика, при необходимости с составлением акта недоделок и последующим подписанием передаточного акта после устранения недоделок -сбор и подготовка пакета документов для государственной регистрации права собственности -подача и получение документов в Росреестре -передача готовых зарегистрированных документов заказчику
|
10000 рублей + государственная пошлина за регистрацию права собственности 2000 рублей.
|
до 2 недель после подписания передаточного акта и с момента постановки Застройщиком дома на кадастровый учет, за дополнительную плату возможно ускорение до 2-3 дней.
|
|
Оформление документов (права собственности) без подписания передаточного акта и приемки квартиры с участием наших специалистов , если дом не стоит на кадастровом учете |
-оформление доверенности у нотариуса - постановка квартиры на кадастровый учет после получения тех.паспорта -сбор и подготовка пакета документов для государственной регистрации права собственности -подача и получение документов в Росреестре -передача готовых зарегистрированных документов заказчику |
10000 рублей + государственная пошлина за регистрацию права собственности 2000 рублей + стоимость тех.паспорта.
|
до 2 недель с момента постановки на кадастровый учет, за дополнительную плату возможно ускорение до 2-3 дней. Срок постановки на кадастровый учет - до 1,5 месяцев, возможно ускорение за дополнительную плату до 1 недели.
|
|
Оформление документов (права собственности) с приемкой квартиры с участием наших специалистов, если дом не стоит на кадастровом учете |
-оформление доверенности у нотариуса - приемка квартиры у застройщика нашим специалистом совместно с представителем застройщика, при необходимости с составлением акта недоделок и последующим подписанием передаточного акта после устранения недоделок - постановка квартиры на кадастровый учет после оформления тех.паспорта -сбор и подготовка пакета документов для государственной регистрации права собственности -подача и получение документов в Росреестре -передача готовых зарегистрированных документов заказчику |
12000 рублей + государственная пошлина за регистрацию права собственности 2000 рублей + стоимость тех.паспорта
|
до 2 недель с момента постановки на кадастровый учет, за дополнительную плату возможно ускорение до 2-3 дней. Срок постановки на кадастровый учет - до 1,5 месяцев, возможно ускорение за дополнительную плату до 1 недели. |
Если вы все-таки захотите оформить документы самостоятельно – мы подготовили для Вас памятку по оформлению документов:
Право собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве
Документы, представляемые Застройщиком:
- Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти либо местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.
Документы, представляемые участником долевого строительства:
- Заявление о государственной регистрации права – заполняется в Росреестре
- Документ, удостоверяющий личность заявителя - паспорт
- Документ об уплате государственной пошлины . На всех участников
- Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя
- Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями, зарегистрированный в Управлении
- Договор уступки права требования (цессии), зарегистрированный в Управлении
- Свидетельство о праве на наследство – если за регистрацией права на жилое или нежилое помещение обращается наследник участника долевого строительства
- Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства, содержащий полное описание жилого (нежилого) помещения, вид права и указание, что расчет произведен в полном объеме
- кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости. +копия
Юридическая информация для покупателей недвижимости в новостройках.pdf, 2.91 МБ
