КП "Изумрудный"

Одним из самых современных коттеджных поселков, расположенных недалеко от города Ярославля, является «Изумрудный».

"Изумрудный" - поселок со всеми удобствами

Жители столицы приезжают сюда на машинах, некоторые добираются на общественном транспорте через областной центр, находящийся в 8 километрах от Ярославля. «Изумрудный» занимает срединное положение между деревнями Лобаниха и Кульнёво. Поселок соседствует с большим смешанным лесом, в основном состоящим из берез. 

Земельные участки: размеры, права на землю, ориентация на местности 

Коттеджный поселок «Изумрудный» рассчитан на 140 земельных участков размером до 15 соток.  Построенные дома зарегистрированы в качестве жилых помещений, поэтому проблем с оформлением прописки не возникает. Кадастровый паспорт и Свидетельство о государственной регистрации – это те документы, без которых не обходится ни один участок в «Изумрудном». 

Реализация земельных участков осуществляется нашей организацией-собственником без третьих лиц. Граница каждого участка устанавливается Государственным кадастром недвижимости на основе его координат. Ориентироваться на местности относительно расположения конкретного участка помогает схема с межевыми знаками, которую можно загрузить из группы VK. Точки на схеме нумеруются в соответствии с колышками на местности. Оформление сделок происходит при помощи договора купли-продажи, а также регистрации права собственности.

Поселок со всеми удобствами

Комфортабельность жизни в поселке обеспечивается основными коммуникациями, в числе которых: 

• Линия электропередач. Провести электричество на участок собственник может, обратившись в энергетическую компанию «МРСК Центра»  в «Ярэнерго», обслуживающий клиентов и находящийся в городе Ярославле на улице Республиканской в доме № 80 (каб. 101). На каждого жильца выделяется 15 кВт электрической мощности. При желании можно подключить напряжение в 220 В или 380 В. 
• Газ. Технические условия были получены недавно. Газификация поселка началась в 2016 году.
• Дороги. Автомобильные трассы до «Изумрудного» заасфальтированы, на территории поселка дороги песчано-гравийные, подсыпаны щебнем.
• Водопровод и канализация. Вода добывается из скважин, вырытых на каждом участке. Система канализаций индивидуальная, для очистки сточных вод используется септик. 
• Ограждения. Со всех сторон поселок окружен забором, на въезде – автоматически открывающиеся и закрывающиеся ворота, парковка. На общих территориях ведется видеонаблюдение. Охрана предусмотрена.
• Освещение. Улицы поселка оснащены фонарями. 
• Инфраструктура. В нескольких минутах езды находятся село Пестрецово и город Ярославль. Городская инфраструктура (школы, магазины и т.п.) расположены в паре километров. Остановка общественного транспорта - в пяти минутах. 
• Зона отдыха. На границе поселка расположен березняк. Река Волга находится в 8 километрах от «Изумрудного». 

Почему именно «Изумрудный»?

В коттеджном поселке «Изумрудный» (Ярославль) созданы все условия для семейного отдыха:

• небольшой пруд с благоустроенной зоной отдыха
• необычный игровой городок для детей
• парковка на въезде в поселок

В настоящее время процесс озеленения и благоустройства поселка продолжается.