0

Оформление права собственности дольщиков на новостройку

Уважаемые дольщики!

Приемка квартиры у застройщика  - ответственная задача, требующая знаний и ответственности. Последующее оформление квартиры в личную собственность  - процедура несложная, но требующая времени и внимания. С момента подписания передаточного акта, Вы становитесь официально собственником квартиры, данный документ устанавливает  ваше право собственности на построенный объект недвижимости, но после этого нужно еще зарегистрировать данное право в органах Росреестра.  Как правильно принять квартиру, на что обратить внимание при ее обследовании, как составить акт недоделок, как оформить право собственности на недвижимость – эти и другие вопросы возникнут у Вас после окончания строительства. Наша компания готова помочь Вам решить их профессионально! Хотите сэкономить время, нервы и сделать все правильно? Мы к Вашим услугам.

ООО «Центр-Новостройки» Предлагает Вам юридическую  помощь при оформлении права собственности на недвижимость, после того, как Ваш дом будет введен в эксплуатацию. Клиентам, купившим квартиру в нашем агентстве –оплата нотариальной доверенности в подарок! Цены указаны с учетом подарка.

Услуга

Что входит

Стоимость

Сроки

оформление документов (права собственности) без подписания передаточного акта и приемки квартиры с участием наших специалистов , если дом уже стоит на кадастровом учете

-оформление доверенности у нотариуса

-сбор и подготовка пакета документов для государственной регистрации права собственности

-подача и получение документов в Росреестре

-передача заказчику готовых зарегистрированных документов

8000 рублей + государственная пошлина за регистрацию права собственности 2000 рублей

до 2 недель с момента постановки Застройщиком дома на кадастровый учет, за дополнительную плату возможно ускорение до 2-3 дней.

оформление документов (права собственности) с подписанием передаточного акта и приемкой  квартиры с участием наших специалистов , если дом стоит на кадастровом учете

-оформление доверенности у нотариуса

- приемка квартиры у застройщика нашим специалистом совместно с представителем застройщика, при необходимости с составлением акта недоделок и последующим подписанием передаточного акта после устранения недоделок

-сбор и подготовка пакета документов для государственной регистрации права собственности

-подача и получение документов в Росреестре

-передача готовых зарегистрированных документов заказчику

10000 рублей  + государственная пошлина за регистрацию права собственности 2000 рублей.

до 2 недель после подписания передаточного акта и с момента постановки Застройщиком дома на кадастровый учет, за дополнительную плату возможно ускорение до 2-3 дней.

Оформление документов (права собственности) без подписания передаточного акта и приемки квартиры с участием наших специалистов , если дом не стоит на кадастровом учете

-оформление доверенности у нотариуса

- постановка квартиры на кадастровый учет после получения тех.паспорта

-сбор и подготовка пакета документов для государственной регистрации права собственности

-подача и получение документов в Росреестре

-передача готовых зарегистрированных документов заказчику

10000 рублей + государственная пошлина за регистрацию права собственности 2000 рублей  + стоимость тех.паспорта.

до 2  недель с момента постановки на кадастровый учет, за дополнительную плату возможно ускорение до 2-3 дней. Срок постановки на кадастровый учет  - до 1,5 месяцев, возможно ускорение за дополнительную плату до 1 недели.

Оформление документов (права собственности) с  приемкой квартиры с участием наших специалистов, если дом не стоит на кадастровом учете

-оформление доверенности у нотариуса

- приемка квартиры у застройщика нашим специалистом совместно с представителем застройщика, при необходимости с составлением акта недоделок и последующим подписанием передаточного акта после устранения недоделок

- постановка квартиры на кадастровый учет после оформления тех.паспорта

-сбор и подготовка пакета документов для государственной регистрации права собственности

-подача и получение документов в Росреестре

-передача готовых зарегистрированных документов заказчику

12000 рублей  + государственная пошлина за регистрацию права собственности 2000 рублей  + стоимость тех.паспорта

до 2  недель с момента постановки на кадастровый учет, за дополнительную плату возможно ускорение до 2-3 дней. Срок постановки на кадастровый учет  - до 1,5 месяцев, возможно ускорение за дополнительную плату до 1 недели.

Если вы все-таки захотите оформить документы самостоятельно – мы подготовили для Вас памятку по оформлению документов:

Право собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве

Документы, представляемые Застройщиком:

  1. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти либо местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.

Документы, представляемые участником долевого строительства:

  1. Заявление о государственной регистрации права – заполняется в Росреестре
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя - паспорт
  3. Документ об уплате государственной пошлины . На всех участников
  4. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя
  5. Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями, зарегистрированный в Управлении
  6. Договор уступки права требования (цессии), зарегистрированный в Управлении
  7. Свидетельство о праве на наследство – если за регистрацией права на жилое или нежилое помещение обращается наследник участника долевого строительства
  8. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства, содержащий полное описание жилого (нежилого) помещения, вид права и указание, что расчет произведен в полном объеме
  9. кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости. +копия

Юридическая информация для покупателей недвижимости в новостройках.pdf, 2.91 МБ